May 2025

En 2025, le besoin en logements sociaux au Cameroun dépasse les 2 millions d’unités, selon les estimations du ministère de l’Habitat et du Développement urbain. Ce déficit chronique, accentué par l’exode rural et la croissance démographique, représente une opportunité d’investissement majeure pour les promoteurs immobiliers soucieux de rentabilité et d’impact social. Un marché en...

Située sur les rives de l’Atlantique, la ville de Kribi est devenue l’un des pôles économiques et touristiques les plus prometteurs du Cameroun. En 2025, son développement accéléré, porté par la mise en service du port en eau profonde et l’arrivée d’investissements internationaux, fait de cette ville une destination stratégique pour l’immobilier. Un contexte économique...

De nombreux Camerounais vivant en Europe ou aux États-Unis souhaitent investir dans leur pays d'origine, notamment dans le secteur immobilier, mais se heurtent à des obstacles majeurs : escroqueries, manque de transparence, lenteur administrative. Les risques majeurs Détournement de fonds : Les proches sollicités peuvent utiliser les fonds à d'autres fins. Absence de documents légaux :...

En 2025, Douala et Yaoundé représentent les deux plus grandes villes du Cameroun, avec une population urbaine en forte croissance. Investir dans l'immobilier locatif dans ces métropoles est stratégique, mais nécessite une connaissance du terrain. Choisir le bon quartier À Douala : Bonamoussadi, PK13, Makepe, Bali À Yaoundé : Bastos, Odza, Olembé, Mbankolo Ces quartiers connaissent...

La Loi de Finances 2025 introduit plusieurs modifications fiscales qui ont un impact direct sur l'immobilier : Suppression de certaines exonérations pour les promoteurs immobiliers Hausse des frais liés au foncier et aux transactions immobilières Obligation renforcée de traçabilité financière pour les achats fonciers Si ces mesures visent à renforcer la transparence et à sécuriser...

Une croissance continue stimulée par l’urbanisation En 2025, le marché immobilier camerounais affiche une croissance soutenue, portée par une urbanisation rapide et une forte demande de logements, notamment dans les grandes métropoles comme Douala et Yaoundé. L’augmentation de la classe moyenne, les besoins en logements sociaux, ainsi que le retour d’investisseurs de la diaspora contribuent...